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青山社区解决居民“头顶隐患”
2024-10-15    来源:宁夏法治报    作者:    【打印本页】    字体: [][ ][ ]
2024-10-15

  “现在出门再也不用担心楼顶掉水泥块了,也不会再有外边下大雨、家里下小雨的困扰了,感谢社区为我们办了件大好事!”10月9日,银川市兴庆区新悦花园3号楼住户焦大爷高兴地说。

  今年7月,青山社区接到新悦花园居民反映,称小区2、3号楼楼顶防水层出现破损,四周“女儿墙”墙皮开裂凸起脱落,不仅给群众生活带来不便,还存在严重安全隐患。得知情况后,青山社区迅速响应,用实际行动给居民吃下“定心丸”。

  社区工作人员第一时间联系街道相关负责人现场查看情况,仔细排查漏雨原因。初步确定是因老旧小区年久失修,屋顶防水层和四周“女儿墙”受大雨浸泡裂缝导致。了解情况后,青山社区运用“街乡吹哨、部门报到”工作机制,吹响重点工作“攻坚哨”。兴庆区住建局闻哨而动,积极安排人员多次入户实地勘察,查找漏雨点,根据实际情况制定工作方案。

  为保证工作质量,社区网格员多次深入楼院,面对面听取居民建议,点对点解决难题,保障居民日常生活不受影响。网格员逐一走访漏雨住户,耐心解释确保每位居民都能知晓相关情况。物业公司结合现状对漏水部位楼顶进行彻底清查。同时,兴庆区人大、兴庆区住建局、街道办事处、社区及物业公司相关负责人在小区联合召开“吹哨报到”会,确认漏水住户户数及面积达到三分之二以上后,现场商议房屋漏雨专项维修资金启动事宜。社区征求居民意见后,兴庆区住建局公开招标专业的建筑队伍,现场评估维修的难度和成本,初步制定维修方案。

  在修缮项目实施前,社区和施工方对2、3号楼展开了调研,发现施工面临最大的难题系楼房太阳能拆除问题。该小区始建于1998年,属于老旧小区,住户换了一茬又一茬,关于太阳能的归属问题存在很大争议,前期网格员在入户走访征求居民意见时,挨家挨户询问楼顶太阳能归属情况,大部分居民都不清楚太阳能属于谁家。社区经过走访入户、电话微信核实、居民网格群内发布通知及小区公示栏张贴通知等行动,在再三确认无人认领的情况下,授权施工方拆除破损且影响施工的太阳能设备。

  消除太阳能给施工带来的隐患后,施工方开始施工,更换了新型防水材料,用防水卷材进行铺设,再用防水涂料进行粉刷,认真细致地做好每一步,确保不会再出现漏水现象。针对墙体帽檐起鼓、开裂、脱落问题,施工方利用高空作业将“鼓包”及接近脱落的楼顶墙体外檐整体拆除,然后涂刷加固墙体材料两遍,最后用水泥新建帽檐。最后,施工方还在屋顶的排水孔、“女儿墙”以及阴阳角等特殊部位进行特殊处理,不仅防水防渗漏整体效果好,还美观、防滑。

  历经3个月紧张有序的修缮施工,该小区楼顶旧貌换新颜,居民们纷纷感慨,这一老大难问题总算得到妥善解决,彻底解决了大家的烦心事。


【编辑】:赵怡舒
【来源】:宁夏法治报